工藤建設のリノベーション事業はあらゆる構造物の修繕、修復、補強を行っています。スーパーリニューアル・マンション大規模修繕・耐震などお気軽にご相談下さい。

　鉄筋コンクリートづくりのマンションはタイムリーに適切な保守・点検・修理・修繕を施しますと長期にわたり、美観、性能を維持することができます。逆に日頃の修繕を怠りますと目に見えて劣化が進み、資産価値が損なわれることになります。とくに、外観に大きな変化がなくても長年の使用で、構造体内部に亀裂や腐食が進行しているケースが少なくありません。日頃の管理だけではなく、どうしても建物全体を総合的にチェックする建物診断が必要になってきます。

　適正な修繕を行うためには、まず建物を傷つけずに調査して現状把握に努めます。劣化、損傷の程度をチェックして工事内容を検討し、資金計画を練り、そして修繕基本計画案、さらには長期修繕計画をご提案します。また総てを修繕できるのが理想ですが、予算に合わせた工事内容の検討も場合により行うことが必要です。
　理事会、修繕委員会等で全体計画がまとまりましたら、総会で計画に基づく工事の施工を審議し、決議します。その上で具体的な見積り作業となります。総会の承認を経て工事業者が決定しますと、工事請負契約を結び、最終的な打ち合わせを行って工事実施となります。 工事が当初の計画どおり進んでいるかを中間、最終の二度にわたってチェックし、総て終わったところで完了、ご報告となります。